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GirardinSociete.com aide votre entreprise réduire considérablement le taux d’imposition des sociétés grâce à la loi Girardin IS. Exigez le meilleur et optimisez la richesse de votre entreprise. Gagnez de l’argent et augmentez vos bénéfices.

Quels sont les avantages de la Girardin IS Act?

Le système Girardin IS est extrêmement avantageux pour les entreprises. Réduisez votre impôt sur le revenu des sociétés avec un investissement immobilier crée une marge d’action pour l’entreprise grâce aux fonds qu’elle acquiert. Ces fonds sont d’autant plus importants que la loi autorise des déductions pour l’ensemble de l’investissement réalisé par le revenu imposable avec une perte illimitée reportée sur les années suivantes.

La loi Girardin IS a des avantages économiques et permanents:

Bénéfices économiques: Vous devez savoir que vous pouvez emprunter sans contribution pour effectuer cet investissement et que tous les intérêts sur le prêt sont entièrement déductibles. Ainsi, il permet à la fois aux flux de trésorerie de l’entreprise d’augmenter au cours de l’année d’exonération fiscale, et il offre la possibilité d’augmenter les dividendes aux actionnaires.

Avantages de l’immobilier: Après les six années de détention obligatoire, le domicile peut être récupéré par l’un des cadres qui peut en faire un bien personnel.

Quel est le but de cette loi?

En vigueur depuis le 21 juillet 2003 et jusqu’au 31 décembre 2017, la loi Girardin vise à encourager l’investissement dans de nouveaux logements à l’étranger. En raison du manque de logements locatifs dans le secteur, le gouvernement a introduit des incitations fiscales afin que les investissements des particuliers et des entreprises puissent aider à construire de nouveaux logements. La loi Girardin est regroupée sous plusieurs formes: la loi Girardin Outre-Mer, la loi Girardin Industry et la loi Girardin IS. Sur l’ensemble de ces systèmes, nos équipes disposent d’une expertise à la fois financière et immobilière

Quel est le principe de la loi Girardin IS?

Législation sur l'abattement fiscal de GirardinLa loi sur les sociétés Girardin permet une réduction de 100% du montant de l’acquisition de biens immobiliers sur le revenu imposable de l’entreprise. Cette déduction est possible l’année de l’acquisition, mais aussi les années suivantes et dans certains cas les années précédentes (reprise).

Par conséquent, cela peut vous amener à réduire une petite partie de votre SI pendant l’année d’acquisition, mais peut réduisez votre IS à 0 pendant plusieurs années.

La déduction est calculée comme suit: Nous déduisons le revenu imposable de l’entreprise du montant de l’investissement réalisé dans un logement éligible à la loi Girardin, et nous calculons le montant du CIT sur cette nouvelle base.

En contrepartie de cette prestation, plusieurs critères doivent être remplis: le logement doit être loué sans condition pendant au moins 6 ans comme résidence principale avec un loyer et des revenus locataires limités selon la composition du logement du locataire.

La limite de cet investissement est d’un million d’euros par an. Exercice et par. Programme, sauf en cas d’achat via un partenariat dont le montant sera de 250 000 euros.

Exemple d’application de la loi Girardin

La société A réalise chaque année un bénéfice imposable de 200 000 €.

Elle achète une villa à Saint Martin d’une valeur de 400 000 € pour réduire son impôt et en profiter au bout de 6 ans.

Exonération fiscale Girard

En année 1 L’entreprise A peut déduire 200 000 € de son bénéfice. Son résultat imposable sera de 0 € et sa taxe de 0 €.

Le transfert de réduction est donc possible l’année suivante.

En année 2 L’entreprise A peut déduire 200 000 € de son bénéfice. Son résultat imposable sera de 0 € et sa taxe de 0 €.

Après 6 ans, la villa peut être utilisée pour l’entreprise ou les gestionnaires peuvent l’acquérir.

Grâce à une telle économie, de nombreuses entreprises utilisent nos services pour réduire leurs impôts!

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