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Vous recherchez un appartement à acheter à Andernos les Bains? Avant de consulter nos annonces, nous vous proposons un petit tour de la ville et de ses 7 quartiers ainsi qu’un portrait rapide de ses 11127 habitants pour améliorer votre recherche et vous faire une idée de votre futur environnement!

Marché immobilier à Andernos les Bains

À Andernos les Bains, 14,28% des appartements sont des appartements. 6% est inférieur à 40 m². Les grands logements peuvent donc être plus faciles à trouver en ville. Le plus grand nombre d’appartements se trouve dans le quartier Heyre. De petites zones sont surtout situées à Heyre. Ils représentent 6% des foyers!

Le reste du parc immobilier se compose de:

  • Résidences secondaires (34%), surtout situées dans le district de Broustey;
  • Logement social (4%). C’est dans le quartier des Mouettes que l’on trouve le plus de HLM.

Andernos les Bains est plutôt une ville avec des propriétaires. 71% des habitants sont propriétaires de leur logement et surveillent donc de près l’entretien des bâtiments et de leurs parties communes. A noter que les zones privilégiées par les propriétaires sont Mauret et Betey.

Enfin et surtout, le taux de la taxe foncière est très faible (13,98%). Ce taux est inférieur à la moyenne des autres villes du département de la Gironde. Un bon point pour Andernos les Bains et une bonne nouvelle pour votre budget maison!

Qui habite à Andernos les Bains?

La ville attire notamment les couples et les célibataires. Avec une moyenne d’âge d’environ 49 ans, les habitants de la ville sont plus âgés que la moyenne nationale. 31,55% ont entre 25 et 45 ans.

Vous recherchez un environnement familial? Les Mouettes et Mauret comptent parmi les quartiers avec le plus d’enfants. Les personnes âgées, représentant 39% de la population, ont adopté en priorité les quartiers Centre-ville et Heyre. Côté revenus, les résidents gagnent en moyenne 2 709,37 €. Les quartiers de Mauret et des Mouette ont les revenus moyens les plus élevés.

44% des habitants travaillent dans la ville même. Avec 10% de chômeurs, Andernos les Bains fait partie des 50% des villes du département où le chômage est le moins important. A noter que ce sont les quartiers des Mouettes et de Mauret, qui ont le taux de chômage le plus bas de la ville.

Parmi 11 127 résidents, il y a plus de gestionnaires que d’employés ou de travailleurs (55%).

La vie quotidienne à Andernos les Bains?

Entre tranquillité et animation, espaces verts et transports … les visages dans les quartiers d’Andernos les Bains sont nombreux. Un aperçu rapide de bien cibler ce que vous voulez vous sentir le mieux.

animation

Pour vous, vivre en ville, c’est être au centre de l’activité, faire du shopping au pied de votre immeuble et boire un verre dans le patio dès que vous le souhaitez. Choisissez les zones animées pour votre recherche d’appartement!
Parmi les 7 quartiers de la ville, les trois plus animés de suite sont Les Mouettes, Broustey et Mauret. Les Mouettes est le quartier le plus fréquenté. Les quelques épiciers locaux créent une petite vie de quartier confortable (0,72 tous les 100 m). Un quartier qui est en haut de la liste des quartiers où vous pouvez trouver votre appartement!

Espaces verts

L’un de vos premiers critères de recherche est que de temps en temps vous pourriez sortir et inhaler un parc près de votre appartement? La ville possède de nombreux parcs. Il faut donc choisir son quartier pour en profiter.

Voici la liste des trois quartiers les plus verts de la ville.

  • Les Mouettes ont le plus d’espace pour les parcs,
  • il est suivi par Heyre,
  • et Mauret.

Moyens de transport

Le premier point important, Andernos les Bains est à 26 km de l’aéroport de Bordeaux – Mérignac.

Vivre à Andernos les Bains vous permet également de profiter de son réseau de transports en commun. La ville offre peu de services de transports publics. 88% des résidents utilisent leur propre véhicule pour se rendre au travail. Notez que les villes de Centre-ville, Broustic et Betey sont les mieux desservies.

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